Estimation théorique
Rue du Roure,13370 Mallemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Roure,13370-Mallemort indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-27 | 27 | RUE DU ROURE | 3 | 80 | 700 | 380000€ | 4750€ |
2023-02-14 | 51 | IMP DES MARTINETS | 4 | 100 | 506 | 350000€ | 3500€ |
2020-12-18 | 12 | LOT L HORIZON | 5 | 90 | 833 | 367650€ | 4085€ |
2020-02-04 | 5385 | LE ROURE | 5 | 100 | 608 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-30 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 669 | 335000€ | 4188€ |
2020-06-10 | 10 | LOT L HORIZON | 5 | 99 | 701 | 339000€ | 3424€ |
2021-10-01 | 10 | LOT L HORIZON | 5 | 99 | 701 | 383800€ | 3877€ |
2019-07-26 | 2 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 130 | 820 | 363150€ | 2793€ |
2022-11-09 | 18 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 115 | 740 | 388000€ | 3374€ |
2023-05-03 | 87 | IMP DES ROUGES GORGES | 4 | 110 | 853 | 586500€ | 5332€ |
2020-09-03 | 12 | HAM DE CRAPONNE | 4 | 97 | 591 | 299740€ | 3090€ |
2019-12-13 | 5004 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 100 | 853 | 365000€ | 3650€ |
2021-07-15 | 5361 | LE ROURE | 5 | 93 | 431 | 340100€ | 3657€ |
2019-08-29 | 21 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 98 | 300 | 297700€ | 3038€ |
2019-09-26 | 5361 | LE ROURE | 5 | 110 | 475 | 269000€ | 2445€ |
2021-12-10 | 5200 | LE ROURE | 5 | 150 | 252 | 510000€ | 3400€ |
2021-09-10 | 5393 | CHE DE FONTENELLE | 4 | 81 | 481 | 317650€ | 3922€ |
2021-09-21 | 5003 | LE ROURE | 3 | 94 | 1203 | 434380€ | 4621€ |
2020-11-18 | 5336 | CHE DE SALON | 4 | 81 | 800 | 469000€ | 5790€ |
2022-04-04 | 33 | IMP GEORGES BIZET | 5 | 96 | 700 | 420000€ | 4375€ |
2019-10-14 | 5004 | LE ROURE | 5 | 116 | 627 | 407800€ | 3516€ |
2021-11-18 | 9 | HAM DE CRAPONNE | 3 | 60 | 514 | 215000€ | 3583€ |
2020-12-29 | 33 | LOT L HORIZON | 4 | 90 | 700 | 329000€ | 3656€ |
2021-07-08 | 26 | LOT DE FONTENELLE | 2 | 100 | 701 | 353650€ | 3537€ |
2021-07-07 | 31 | LOT L HORIZON | 5 | 113 | 717 | 404200€ | 3577€ |
2021-06-10 | 6160 | LA FARRAGE | 4 | 84 | 1000 | 418578€ | 4983€ |
2020-06-02 | 8 | LA FARRAGE | 6 | 100 | 509 | 249000€ | 2490€ |
2022-08-16 | 161 | IMP FREDERIC CHOPIN | 3 | 80 | 775 | 376291€ | 4704€ |
2019-05-24 | 32 | LOT L HORIZON | 4 | 89 | 716 | 348000€ | 3910€ |
2020-05-25 | 5329 | LE ROURE | 1 | 24 | 253 | 145000€ | 6042€ |
2020-10-19 | 34 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 97 | 700 | 322550€ | 3325€ |
2020-09-30 | 55 | RUE VIVALDI | 4 | 117 | 706 | 451150€ | 3856€ |
2022-09-23 | 20 | LOT L HORIZON | 5 | 106 | 708 | 480950€ | 4537€ |
2021-02-22 | 16 | HAM DE CRAPONNE | 3 | 89 | 492 | 313000€ | 3517€ |
2022-11-24 | 27 | AV JEAN MOULIN | 3 | 90 | 0 | 231195€ | 2569€ |
2021-09-30 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 87 | 15 | 320000€ | 3678€ |
2019-08-20 | 42 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 129 | 785 | 439880€ | 3410€ |
2021-06-16 | 43 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 130 | 700 | 374250€ | 2879€ |
2019-10-21 | 16 | LOT LA MIGNONIERE | 4 | 102 | 700 | 357825€ | 3508€ |
2020-05-27 | 22 | LOT L HORIZON | 4 | 88 | 700 | 380020€ | 4318€ |
2022-05-11 | 150 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 1000 | 367700€ | 5179€ |
2021-01-06 | 8 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 111 | 700 | 391000€ | 3523€ |
2022-03-22 | 640 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 119 | 940 | 240000€ | 2017€ |
2021-04-28 | 1 | LA FARRAGE | 6 | 152 | 703 | 440850€ | 2900€ |
2022-11-23 | 5402 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2020-07-24 | 100 | RUE WAGNER | 5 | 121 | 700 | 443000€ | 3661€ |
2021-10-01 | 3 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 110 | 790 | 404780€ | 3680€ |
2022-10-25 | 10 | LOT COSTE | 4 | 71 | 521 | 297000€ | 4183€ |
2022-07-01 | 207 | RUE VIVALDI | 4 | 110 | 761 | 422800€ | 3844€ |
2019-09-18 | 24 | LOT LES ALPINES | 5 | 80 | 410 | 245000€ | 3063€ |
2022-07-12 | 53 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 915 | 215000€ | 2792€ |
2020-06-26 | 5426 | PONT DE DOUNEAU | 6 | 180 | 1372 | 625000€ | 3472€ |
2021-08-31 | 52 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 1035 | 360000€ | 3273€ |
2020-09-07 | 17 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 1400 | 748300€ | 4089€ |
2022-08-04 | 4 | LOT COSTE | 4 | 60 | 543 | 325000€ | 5417€ |
2023-03-15 | 5337 | AV DE CRAPONNE | 4 | 80 | 1192 | 1285880€ | 16074€ |
2020-06-15 | 5331 | LA FARRAGE | 3 | 89 | 811 | 317280€ | 3565€ |
2022-10-13 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 216 | 240000€ | 3582€ |
2019-05-13 | 9001 | LOT L ESPIGAU | 5 | 99 | 705 | 376750€ | 3806€ |
2019-07-09 | 18 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 3 | 50 | 165 | 149000€ | 2980€ |
2019-09-26 | 47 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 4 | 96 | 308 | 190000€ | 1979€ |
2023-02-15 | 12 | BD EDGARD MOUTON | 4 | 115 | 323 | 379140€ | 3297€ |
2020-06-30 | 12 | LOT L ESPIGAU | 5 | 136 | 705 | 418795€ | 3079€ |
2019-09-30 | 2 | LOT L ESPIGAU | 6 | 114 | 701 | 384950€ | 3377€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 538 | 240000€ | 3429€ |
2021-01-12 | 2 | BD EDGARD MOUTON | 5 | 50 | 179 | 165000€ | 3300€ |
2022-04-08 | 2 | BD EDGARD MOUTON | 1 | 40 | 141 | 233000€ | 5825€ |
2022-05-12 | 30 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 886 | 458400€ | 4325€ |
2019-09-13 | 22 | RUE LAMANON | 3 | 87 | 111 | 227320€ | 2613€ |
2020-07-02 | 5002 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 39 | 158000€ | 3674€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 40 | 129000€ | 2150€ |
2021-01-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 0 | 126000€ | 2100€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 207500€ | 1729€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 255000€ | 2125€ |
2021-10-06 | 13 | RUE FERNAND PAURIOL | 3 | 80 | 111 | 275000€ | 3438€ |
2021-03-29 | 9 | RUE FERNAND PAURIOL | 3 | 80 | 119 | 281100€ | 3514€ |
2019-06-24 | 20 | RUE LAMANON | 5 | 117 | 390 | 391730€ | 3348€ |
2020-01-13 | 7 | RUE FERNAND PAURIOL | 2 | 43 | 80 | 100000€ | 2326€ |
2019-10-31 | 9035 | RUE ANTONIN ARTHAUD | 3 | 135 | 349 | 521223€ | 3861€ |
2021-03-09 | 36 | RUE ST MICHEL | 4 | 115 | 115 | 235650€ | 2049€ |
2020-09-10 | 7 | LOT LES GRILLONS | 5 | 127 | 350 | 425000€ | 3346€ |
2019-09-05 | 30 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 5 | 90 | 416 | 296600€ | 3296€ |
2021-02-11 | 77 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 96 | 331700€ | 3015€ |
2020-05-18 | 16 | RUE ANTONIN ARTHAUD | 5 | 110 | 344 | 310190€ | 2820€ |
2021-10-28 | 9007 | CRS MARIUS TACHE | 4 | 115 | 185 | 295000€ | 2565€ |
2019-06-12 | 30 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 641 | 294100€ | 2828€ |
2019-05-13 | 33 | CRS MARIUS TACHE | 3 | 83 | 111 | 240000€ | 2892€ |
2022-02-16 | 33 | CRS MARIUS TACHE | 3 | 83 | 111 | 285000€ | 3434€ |
2023-03-13 | 69 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 130 | 90000€ | 1286€ |
2022-12-28 | 5470 | AV DE CRAPONNE | 3 | 73 | 500 | 350000€ | 4795€ |
2021-07-16 | 8 | RUE LAMANON | 3 | 107 | 276 | 333560€ | 3117€ |
2022-12-14 | 6 | RUE LAMANON | 3 | 125 | 140 | 315000€ | 2520€ |
2022-04-07 | 7 | RUE PERE ANSELME BURLES | 4 | 108 | 100 | 328790€ | 3044€ |
2019-09-09 | 49 | GR GRAND RUE | 2 | 87 | 87 | 229000€ | 2632€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DU BELVEDERE | 2 | 51 | 640 | 228500€ | 4480€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 123 | 700 | 462300€ | 3759€ |
2019-12-13 | 7 | AV DES ALPINES | 3 | 73 | 1045 | 289000€ | 3959€ |
2020-07-02 | 24 | GR GRAND RUE | 2 | 36 | 134 | 265000€ | 7361€ |
2020-07-03 | 26 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 64 | 170000€ | 3148€ |
2020-01-15 | 5134 | LA GACHE | 4 | 87 | 343 | 275000€ | 3161€ |
2022-04-06 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 67 | 0 | 215000€ | 3209€ |
2019-09-24 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 110 | 60 | 160000€ | 1455€ |
2022-06-07 | 2000 | LES JARDINS | 4 | 78 | 125 | 300000€ | 3846€ |
2021-10-06 | 10 | IMP MARCEAU | 2 | 34 | 29 | 68000€ | 2000€ |
2022-07-12 | 5300 | LA CONFRERIE | 4 | 134 | 1008 | 476180€ | 3554€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 106 | 520 | 140000€ | 1321€ |
2021-11-02 | 6 | RUE PERE ANSELME BURLES | 5 | 105 | 137 | 160000€ | 1524€ |
2020-10-19 | 1 | RUE ST MICHEL | 4 | 60 | 50 | 202000€ | 3367€ |
2022-11-18 | 14 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 56 | 36 | 200000€ | 3571€ |
2021-05-20 | 2 | GR GRAND RUE | 3 | 83 | 61 | 120000€ | 1446€ |
2020-01-30 | 3 | RUE ANTOINE REBOUL | 3 | 60 | 48 | 79150€ | 1319€ |
2023-03-21 | 9 | PL DU 14 JUILLET | 3 | 30 | 42 | 230000€ | 7667€ |
2022-10-11 | 6 | RUE ROUMANILLE | 3 | 80 | 507 | 260000€ | 3250€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 60 | 455 | 180000€ | 3000€ |
2020-06-29 | 2 | RUE ANTOINE REBOUL | 4 | 92 | 47 | 128000€ | 1391€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 38 | 21 | 60000€ | 1579€ |
2021-07-26 | 55 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 109 | 700 | 373275€ | 3425€ |
2021-09-28 | 8 | RUE RENE ARMENICO | 4 | 65 | 62 | 155000€ | 2385€ |
2021-06-10 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 67 | 327 | 289640€ | 4323€ |
2022-03-29 | 8 | RUE ANTOINE REBOUL | 5 | 175 | 130 | 190000€ | 1086€ |
2020-02-10 | 119 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 90 | 153 | 236700€ | 2630€ |
2019-06-25 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 324 | 179400€ | 2678€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DU COSMONAUTE | 2 | 65 | 46 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-04 | 1 | RUE CLASTRES | 4 | 90 | 51 | 179000€ | 1989€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU COSMONAUTE | 1 | 35 | 25 | 188900€ | 5397€ |
2021-09-17 | 100 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 49 | 57 | 50000€ | 1020€ |
2022-12-20 | 7 | RUE RAYMOND JULLIAN | 2 | 77 | 0 | 165000€ | 2143€ |
2021-06-16 | 18 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 270 | 268700€ | 2828€ |
2023-03-29 | 16 | RUE RAYMOND JULLIAN | 1 | 80 | 89 | 230000€ | 2875€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 80 | 52 | 241400€ | 3018€ |
2022-01-25 | 18 | RUE RENE ARMENICO | 4 | 103 | 363 | 290000€ | 2816€ |
2022-04-19 | 7 | RUE DES FRERES ARRUE | 4 | 89 | 90 | 29750€ | 334€ |
2022-12-02 | 5428 | PONT DE DOUNEAU | 3 | 90 | 812 | 314700€ | 3497€ |
2022-11-17 | 9 | RUE RAYMOND JULLIAN | 2 | 80 | 122 | 329450€ | 4118€ |
2023-03-24 | 9999 | RUE CLASTRES | 3 | 103 | 103 | 285000€ | 2767€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DES FRERES ARRUE | 3 | 76 | 0 | 143500€ | 1888€ |
2021-04-06 | 12 | RUE DES FRERES ARRUE | 5 | 86 | 35 | 252000€ | 2930€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 50 | 29 | 75000€ | 1500€ |
2023-01-03 | 20 | RUE RAYMOND JULLIAN | 1 | 34 | 37 | 135000€ | 3971€ |
2021-07-02 | 36 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 80 | 529 | 258500€ | 3231€ |
2022-09-16 | 36 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 80 | 529 | 297850€ | 3723€ |
2021-09-16 | 6150 | LA GRANDE TERRE | 4 | 110 | 1000 | 330000€ | 3000€ |
2019-06-18 | 5005 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 467 | 200000€ | 2128€ |
2020-08-25 | 5141 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 880 | 400000€ | 3604€ |
2019-08-01 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 97 | 59 | 95000€ | 979€ |
2022-05-31 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 97 | 59 | 230000€ | 2371€ |
2022-07-21 | 32 | AV DES ALPINES | 5 | 82 | 154 | 299000€ | 3646€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 60 | 66 | 187500€ | 3125€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 231 | 275 | 344500€ | 1491€ |
2020-01-14 | 9 | RUE BELLEVUE | 3 | 58 | 218 | 175000€ | 3017€ |